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土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価マップ

日本全国の土地価格データを掲載しています。2022年［令和4年］の最新の公示地価も掲載。土地価格相場、地域別平均値、地価ランキングが分かります。「土地価格相場が分かる土地代データ」は、国土交通省・国土数値情報による公示地価、基準調査に基づいています。日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均19万5333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単位では平均64万5731円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.45％です。公示地価は平均23万5223円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均77万7599円/坪で、前年からの変動率は+0.55％です。基準地価は平均14万8801円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均49万1905円/坪で、前年からの変動率は-0.42％です。1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の過去最高値は74万2018円/m2（1991年）、過去最低値は14万8362円/m2（1983年）で、この二者の落差は5.00倍です。基準地価の過去最大値は48万9189円/m2（1990年）、過去最小値は8万4101円/m2（1983年）で、両者の落差は5.82倍です。宅地の平均地価は9万9531円/m2、坪単価では32万9031円/坪、変動率は+0.31％です（2021年）。商業地の平均地価は49万4438円/m2、坪単価では163万4507円/坪、変動率は-3.00％です（2021年）。全国の都道府県の中で平均土地相場が高額なのは、東京都（112万9366円/m2）、大阪府（31万1722円/m2）、京都府（26万8612円/m2）、神奈川県（26万0676円/m2）、愛知県（21万3870円/m2）です。都道府県の中で平均土地相場が低額なのは、秋田県（2万5203円/m2）、青森県（2万9836円/m2）、山形県（3万3210円/m2）、鳥取県（3万4141円/m2）、茨城県（3万6380円/m2）です。

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日本の土地価格(2021年)は坪単価27万円(国土交通省の調査による2021年日本の土地、全取引14,528件の平均)で前年比-1.69%下落しております。公示地価(2021年)は平均坪単価64万円で前年比-0.82%下落しています。

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不動産（マンション、一戸建て、土地など）の最新物件情報から、売買のお手伝い、その際に必要となる知識など、様々な情報を住友不動産販売のステップ（住友の仲介）では掲載しております。

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地価・土地価格、路線価(相続税評価額、相続税路線価)、土地の固定資産税および固定資産税評価額を調べたり計算できるサービスです。計算データは国土交通省の公示地価、都道府県地価調査に基づきます。

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